COMPARATIF DES SITES DE LOCATION DE VACANCES POUR LES PROPRIETAIRES

MediaVacances.com

MediaVacances.com est un spécialiste européen de la location de vacances entre particuliers sur internet créé en 2003. Les annonces sont diffusées sur son propre réseau international (MediaVacanze.com en Italie, MediaVacaciones.com en Espagne, etc.).

AVIS SUR LE SITE : 
 

OFFRE AUX NOUVEAUX ANNONCEURS :

 

  • Option Premium offerte en appelant le service client


 

GENERAL : 
 

  • Création : 2003

  • Offre : Particuliers 

  • Service client : France

  • Contact: téléphone 0 805 69 69 30 (numéro gratuit) et messagerie

MODELE ECONOMIQUE :

  • Modèle économique : Abonnement (89€ à 129€/an en fonction du type de bien)

  • Paiement en ligne : oui - optionnel - service interne - 0,95/2,5% En savoir plus

  • Coût annuel sur la base d'un revenu locatif de 10.000 euros : 89€-129€ + éventuellement 0€ à 250 € de frais de paiement en ligne (optionnel) En savoir plus

FONCTIONNALITES :

  • International : oui (compris dans le service) En savoir plus

  • Widgets site perso : oui ( calendrier - Avis qualité - Photos - carte - Réservation en ligne )  En savoir plus

  • Sécurité : Double authentification - Messagerie interne - Alerte connexion - Filtre anti-spam En savoir plus

  • Gestion d'annonce sur mobile : oui

  • Alerte demande SMS : oui (gratuite)

  • Forum de discussion entre propriétaires : oui

  • Site virtuel : oui En savoir plus

  • Synchronisation calendrier : oui En savoir plus

  • Service promotion & dernière minute : oui 

  • Protection contre les avis abusifs : contrôle des avis négatifs par le site (enquête qualité) En savoir plus 

  • Garantie propriétaire : non En savoir plus

  • Assurance locataire : oui (optionnelle)

Abritel et Homelidays sont des acteurs généralistes rachetés par le fond texan Homeaway, lui-même racheté par le groupe Expédia en 2015. Les deux sites proposent des fonctionnalités et des tarifs très proches, voire identiques. Les annonces sont principalement diffusées en France, avec possibilité d'une présence sur les autres sites du groupe. 

AVIS SUR LE SITE : 

GENERAL :

  • Création : 1987 (Abritel)

  • Offre : Particuliers/Professionnels

  • Service client : FRANCE

  • Contact : téléphone 04 13 68 13 55 (Abritel) et messagerie

MODELE ECONOMIQUE :
 

  • Formules : 1. Abonnement seul (399€/an) 2. Abonnement avec Paiement en ligne (249€ + 3% locataire) ou Commission seule (8% + TVA + 3% locataire, 13% avec TVA à 20%)

  • Coût annuel sur la base d'un revenu locatif de 10.000 euros : 1. 399€ (abonnement seul) 2. 549€ ( abonnement avec paiement en ligne) 2. 1.260€ (commission seule avec TVA 20%) - En savoir plus 

  • Paiement en ligne : oui - optionnel - prestataire externe (Yapstone, USA) - frais 3% locataire En savoir plus


FONCTIONNALITES :
 

  • International : oui (option) En savoir plus 

  • Widgets site perso : oui - calendrier - Avis qualité - Photos - carte En savoir plus

  • Sécurité : Double authentification - Messagerie interne En savoir plus

  • Gestion d'annonce sur mobile : oui

  • Alerte demande SMS : oui

  • Forum de discussion propriétaire : oui

  • Echange entre propriétaires : non

  • Site virtuel : non En savoir plus

  • Synchronisation calendrier : oui En savoir plus

  • Protection contre les avis abusifs : Réponse du propriétaire En savoir plus 

  • Garantie propriétaire : oui En savoir plus 

  • Assurance locataire : oui

Airbnb

Airbnb est un site américain à couverture mondiale offrant une variété d'hébergements plutôt axé sur le tourisme citadin de courte durée, en concurrence directe avec l'hôtellerie.
 

AVIS SUR LE SITE : 

 

GENERAL :

  • Création : 2008

  • Offre : Professionnels/particuliers 

  • Service client : Étranger

  • Contact : Téléphone (étranger) - Messagerie

MODELE ECONOMIQUE :

  • Formule : commission (6 à 12% de frais de service voyageur + 3% frais hôtes + TVA )

  • Coût d'intermédiation annuel sur la base d'un revenu locatif de 10.000 euros : 1080€ à 1800€ (avec TVA 20%)  En savoir plus 

  • Paiement en ligne : oui - obligatoire - service interne  En savoir plus 

FONCTIONNALITES :
 

  • International : oui (compris dans le service)

  • Widgets site perso : non En savoir plus

  • Sécurité : Double authentification - Messagerie interne - Authentification locataire En savoir plus

  • Gestion d'annonce sur mobile : oui

  • Alerte demande SMS : oui

  • Messagerie spécialisée : oui 

  • Forum de discussion propriétaires : non

  • Echange entre propriétaires : non 

  • Site virtuel : non En savoir plus

  • Synchronisation calendrier : oui En savoir plus

  • Protection contre les avis abusifs : Réponse du loueur En savoir plus

  • Garantie propriétaire : oui En savoir plus 

  • Assurance locataire : oui

Seloger

Seloger fait partie du groupe Axel Springer. Son positionnement de spécialiste de l'immobilier et ses liens avec les agences en font un acteur de choix pour dans le domaine de la location professionnelle. Cependant, depuis quelques années, le site développe une offre de location de vacances des particuliers. 

 

AVIS SUR LE SITE :

 

GENERAL :

  • Création : 1996

  • Service client :

  • Contact : Téléphone et messagerie

MODELE ECONOMIQUE :

  • Modèle économique : Abonnement (99€ à 499€ en fonction de la priorité d'affichage )

  • Coût d'intermédiation annuel sur la base d'un revenu locatif de 10.000 euros : 99€ à 499€ - En savoir plus

  • Offre : Professionnels/Particuliers 

  • Paiement en ligne : non En savoir plus

FONCTIONNALITES :

  • International : non En savoir plus

  • Widgets site perso : non En savoir plus

  • Sécurité : messagerie interne - Double authentification ? En savoir plus

  • Gestion d'annonce sur mobile : oui

  • Alerte demande SMS : oui

  • Forum de discussion propriétaires : non

  • Echange entre propriétaires : non

  • Site virtuel : non En savoir plus

  • Synchronisation calendrier : non En savoir plus

  • Protection contre les avis abusifs : pas d'avis locataires En savoir plus

  • Garantie propriétaire : non

  • Assurance locataire : non

Amivac

Racheté par Seloger en 2016, Amivac est un site généraliste


AVIS SUR LE SITE :​

GENERAL :

  • Création : 1990 (Praxis)

  • Service client : géré par Seloger depuis le rachat du site

  • Contact : Téléphone et messagerie

MODELE ECONOMIQUE :

  • Offre : Professionnels/Particuliers 

  • Formule : Abonnement (95€)

  • Coût d'intermédiation annuel sur la base d'un revenu locatif de 10.000 euros : 95€ En savoir plus 

  • Paiement en ligne : non En savoir plus

  • International : non En savoir plus

  • Widgets site perso : non En savoir plus

  • Sécurité : ? En savoir plus

  • Gestion d'annonce sur mobile : non

  • Alerte demande SMS : non

  • Messagerie spécialisée : non

  • Forum de discussion propriétaire : non

  • Echange entre propriétaires : non

  • Site virtuel : non En savoir plus

  • Synchronisation calendrier : non En savoir plus

  • Protection contre les avis abusifs : ? En savoir plus

  • Garantie propriétaire : non

  • Assurance locataire : non

Papvacances

Papvacances est la déclinaison du site Pap. Le site est, avec MediaVacances, l'un des rares sites réellement dédiés aux particuliers. 

 

AVIS SUR LE SITE :​

 

 

MODELE ECONOMIQUE :

  • Offre : Particuliers 

  • Formule : Abonnement (129€/an )

  • Coût d'intermédiation annuel sur la base d'un revenu locatif de 10.000 € : 125€ En savoir plus

  • Paiement en ligne : non En savoir plus

FONCTIONNALITES :
 

  • International : non  En savoir plus

  • Widgets site perso : non En savoir plus

  • Sécurité : ? En savoir plus

  • Gestion d'annonce sur mobile : oui

  • Alerte demande SMS : non

  • Messagerie spécialisée : non

  • Forum de discussion propriétaires : non

  • Echange d'hébergement entre propriétaires : non

  • Site virtuel : non En savoir plus

  • Synchronisation calendrier : non En savoir plus

  • Protection contre les avis abusifs : ? En savoir plus

  • Garantie propriétaire : non

  • Assurance locataire : non

​Service client : Téléphone 01 40 56 33 66 (FRANCE) - messagerie

Wimdu

Wimdu est un site allemand fonctionnant à la commission (paiement en ligne obligatoire). 

 

AVIS SUR LE SITE :​

 

GENERAL :

  • Création : 2003

  • Offre : Professionnels/Particuliers 

MODELE ECONOMIQUE :

  • Formule : Commission (frais non communiqués sur le site avant inscription, environ 15% + TVA )

  • Coût d'intermédiation annuel sur la base d'un revenu locatif de 10.000 euros : 1800€ En savoir plus

  • Paiement en ligne : oui En savoir plus

FONCTIONNALITES :

  • International : oui En savoir plus

  • Widgets site perso : non En savoir plus

  • Sécurité : Messagerie interne - Double authentification ? En savoir plus

  • Gestion d'annonce sur mobile : oui

  • Alerte demande SMS : oui

  • Forum de discussion propriétaires : non

  • Echange d'hébergement entre propriétaires : non

  • Site virtuel : non En savoir plus

  • Synchronisation calendrier : En savoir plus

  • Protection contre les avis abusifs : réponse propriétaire  En savoir plus

  • Service client : Téléphone ? - messagerie

  • Garantie propriétaire : non En savoir plus

  • Assurance locataire : non

Housetrip

Housetrip est un site d'origine anglaise fonctionnant comme Airbnb et Wimdu, avec une rémunération à la commission. 

AVIS SUR LE SITE :
 

GENERAL :

  • Création : 2003

  • Service client : Etranger

  • Contact : Téléphone et messagerie

MODELE ECONOMIQUE :

  • Offre : Professionnels/Particuliers 

  • Formule : Commission (frais non communiqués sur le site avant inscription, environ 15% + TVA )

  • Coût d'intermédiation annuel sur la base d'un revenu locatif de 10.000 euros : 1800€ En savoir plus

  • Paiement en ligne : oui (obligatoire) En savoir plus

FONCTIONNALITES :

  • International : oui En savoir plus

  • Widgets site perso : non En savoir plus

  • Sécurité : Messagerie interne - Double authentification ? En savoir plus

  • Gestion d'annonce sur mobile : oui

  • Alerte demande SMS : oui

  • Forum de discussion propriétaires : non

  • Echange d'hébergements entre propriétaires : non

  • Site virtuel : non En savoir plus

  • Synchronisation calendrier : En savoir plus

  • Protection contre les avis abusifs : réponse propriétaire En savoir plus

  • Garantie propriétaire : non En savoir plus

  • Assurance locataire : non

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